moneyaive 님의 블로그

은행 창구에서 "스트레스 DSR 때문에 한도가 줄었습니다"라는 말을 듣고 그냥 고개를 끄덕인 적이 있습니다. 집에 돌아와 계산기를 꺼내 직접 두드려보고 나서야, 같은 조건인데도 실제 금리가 아닌 더 높은 가상의 금리로 한도를 계산한다는 사실을 실감했습니다. 이 글에서는 그 과정에서 제가 확인한 수치와 생각을 그대로 공유합니다.알아야 할 DSR 개념부터 짚어보면일반적으로 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이라고 알려져 있습니다. DSR이란 모든 대출의 원금과 이자를 합산해 소득 대비 얼마나 갚아야 하는지를 나타내는 지표로, 은행권 기준 40%를 초과하면 대출 자체가 막힙니다. 연소득 5천만 원이라면 한 해에 갚을 수 있는 원리금 합산..